Основание банка Глобэкс было датировано 1992 годом. На сегодняшний момент данная кредитная организация является достаточно активным участником рынка потребительского и ипотечного кредитования.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Физическое лицо может попробовать получить в этой организации ипотечный займ, предварительно ознакомившись с условиями и процентными ставками.

Программы

На данный момент в Глобэксе можно получить:

  • ипотеку с государственным субсидированием ставки;
  • ипотеку для целей приобретения готовой недвижимости;
  • ипотечный кредит на покупку строящегося жилья.

Условия

Продукты могут быть оформлены на следующих условиях:

Направление кредитования

Господдержка Готовая недвижимость

Строящееся жилье

Сумма От 500 тыс. до 8 млн. рублей От 500 тыс. до 25 млн. рублей
Срок До 30 лет До 30 лет
Базовая процентная ставка 11,5 % — если первый взнос составляет от 20 до 30 % 13,6 % — если первый взнос от 20 до 40 %; 13,3 % — если первый взнос от 20 до 40 % осуществляет зарплатный клиент
Скидка к базовой ставке Ставка уменьшается на 0,2 %, если клиент уплачивает первый взнос по ипотеке более 30 % 0,5 % — скидка, которая действует, если заемщик производит первый взнос в размере более 40 %

Как оформить

Оформить жилищный кредит в банке Глобэкс можно двумя путями:

  • посетить отделение с пакетом документации;
  • отправить онлайн-заявку на сайте.

В первом случае необходимо узнать, по какому адресу находится ближайшее отделение. Для этого:

  • переходим на официальный интернет-ресурс;
  • в блоке “География” выбираем город из раскрывающегося списка (например, Пенза);
  • далее кликаем “Отделения”.

На карте соответствующими значками будут представлены найденные офисы согласно введенным данным.

Кликаем на иконку, чтобы получить дополнительные сведения о:

  • адресе отделения;
  • телефоне;
  • режиме работы.

По всем интересующим вопросам можно также звонить по бесплатному номеру. Ипотечные специалисты банка Глобэкс с радостью ответят на все задаваемые вопросы.

Также существует возможность подать электронную анкету. Чтобы сделать это, потребуется:

  • зайти на сайт Глобэкс;
  • кликнуть мышью по вкладке “Частным лицам”;

  • выбрать нужное направление кредитования (к примеру, “Ипотечные программы для готового жилья”);

  • спуститься чуть ниже и нажать “Предварительную заявку”.

Какие нужны документы

Для получения жилищного кредита банк Глобэкс требует следующую документацию:

  • анкета-заявление;
  • паспорт;
  • документация о семейном положении:
    • свидетельство о заключении/расторжении брака/смерти супруга;

  • при наличии – брачный контракт.

  • военный билет – мужчинам до 27 лет.

Также нужны бумаги, которые свидетельствуют об осуществлении трудовой деятельности:

  • копия трудовой книжки, которая заверена в организации-работодателе;
  • трудовой договор и трудовая книжка (если заемщик работает по договору, но без записи в трудовой);

  • договор ГПХ и трудовая книжка (если трудовая деятельность не регулируется нормами ТК РФ);
  • для пенсионеров – пенсионное удостоверение.

Нужны документы, которые свидетельствуют об уровне доходов:

  • 2-НДФЛ или по форме Глобэкс за последние полгода, либо за фактически отработанный период, но не менее 4 месяцев;
  • для пенсионеров – справка из ПФР, в которой содержатся данные о размере начисленной пенсии.

Требования к заемщику

Банк Глобэкс разработал специальные требования, которым должен соответствовать заемщик, если он желает воспользоваться какой-либо ипотечной программой:

  • гражданство – РФ;
  • регистрация – обязательно наличие постоянной или временной регистрации в РФ;
  • возраст на дату предоставления заявления и сопутствующей документации – от 22 лет;
  • возраст на момент полного погашения финансовых обязательств перед Глобэкс банком – не более 65 лет;
  • стаж трудовой деятельности (совокупный) – от 1 года и выше;
  • стаж работы по текущему месту совершения трудовой деятельности – от 4 месяцев и более;
  • заемщик должен быть одной из следующих категорий трудовой занятости населения:
    • работник по найму;
    • государственный служащий;
    • владелец собственного бизнеса;
    • военнослужащий;
    • нотариус;
    • адвокат.

Преимущества

Существуют следующие преимущества получения жилищного кредита именно в банке Глобэкс:

  • процентная ставка не зависит от того, какой справкой (2-НДФЛ или по банковской форме) заемщик подтверждает свои доходы;
  • ставка понижается для зарплатных клиентов;
  • если осуществлять первоначальный взнос более 40 % (для готового и строящегося жилья) и более 30 % (для ипотеки с господдержкой), можно рассчитывать на скидку к процентной ставке, которая будет действовать на весь срок кредитования;
  • ипотека выдается в российских рублях;
  • скрытые комиссии полностью отсутствуют;
  • первый взнос – от 20 %;
  • при необходимости увеличить сумму ипотеки можно привлечь дополнительных лиц – созаемщиков – чтобы их доходы также были учтены;
  • досрочное погашение может быть произведено без ограничений по сумме, штрафов и комиссий, начиная с первого месяца обслуживания ипотеки;
  • возможность выбрать схему погашения – аннуитетную или дифференцированную.

Военная ипотека в Глобэкс банк

На данный момент военная ипотека в качестве отдельного продукта, предоставляемого военнослужащим, не существует.

Хотя ранее Глобэкс, совместно с Росвоенипотека, запускали ипотечную программу для военнослужащих “Военная ипотека плюс”, которая на данный момент официально прекратила свое действие.

Мы рекомендуем обратиться в другие банки, которые осуществляют выгодное кредитование военнослужащих, к примеру:

  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Связь банк;
  • Сбербанк.

С господдержкой

Банк Глобэкс предоставляет ипотеку с господдержкой. По такой программе могут быть приобретены жилые помещения:

  • готовые или строящиеся у юридического лица;
  • согласно нормативным положениям 214-ФЗ;
  • по договору участия в долевом строительстве, или договору уступки прав по договору долевого участия, или по ДКП, если есть свидетельство о праве собственности, и юрлицо является продавцом — первичным собственником.

Базовая процентная ставка по жилищному кредиту с господдержкой составляет 11,5 %. На нее могут претендовать заемщики, которые осуществили первоначальный взнос в размере от 20 до 30 % от стоимости недвижимости.

Если же физлицо решает сделать первый взнос в размере более 30 %, будет предоставлена специальная скидка – 0,2 %.

Таким образом, минимальная процентная ставка, на которую можно рассчитывать по данной программе – 11,3 %. При этом ставка полностью не зависит от того, страхует ли заемщик какие-либо риски.

Кредит можно взять максимально на сумму 3 млн. рублей и на предельный срок в 30 лет. Стоит учитывать, что клиент в процессе оформления и обслуживания жилищного займа может понести дополнительные расходы – как связанные с арендой сейфовой ячейки для безопасных расчетов с продавцом, так и связанные с прочими небанковскими услугами.

Глобэкс банк – это финансовая организация, которая уже более 20 лет находится на рынке банковских услуг в РФ.

Частные лица при оформлении кредитного договора могут рассчитывать на разнообразные скидки – к примеру, зарплатные клиенты, внесшие первый взнос в размере более 40 %, могут быть кредитованы по ставке 12,8 % по программе ипотечного кредитования на готовое жилье.

Видео: Кому доступна ипотека с господдержкой?

Ваши отзывы

 

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.