Основание банка Югра произошло в 1990 году. На данный момент эта организация может обеспечить любую потребность клиента. Нужно открыть вклад или получить банковскую карту? Пожалуйста!

А может, нужна выгодная ипотека, чтобы уже завтра смотреть из окна нового дома на прекрасный вид? Что ж, и в этом вопросе банк Югра готов оказать содействие.

Программы

Банк Югра предоставляет жилищные кредиты для физических лиц по стандартам АИЖК. Доступны следующие продукты:

  • приобретение квартиры на вторичке;
  • покупка жилья на первичке у непосредственных застройщиков.

Условия

Получить ипотечный займ при желании купить квартиру у застройщика или на вторичном рынке жилья можно по следующим условиям (различается лишь цель кредитования):

Условие

Суть

Цель при покупке нового жилья Приобретение недвижимости в новостройках у аккредитованных застройщиков на основании договора долевого участия
Цель при покупке квартиры на вторичке Приобретение квартир в многоквартирных домах по договору купли-продажи с физическими лицами
Время рассмотрения заявки До 5 рабочих дней
Время действия положительного решения 3 календарных месяца
Форма предоставления Разовое зачисление денежных средств на банковский счет заемщика
Сумма От 300 тыс. до 10 млн. рублей
Срок От 3 до 30 лет
Минимальное значение первого взноса 20 %
Процент при взносе от 20 до 30 % 13 %
Процент при взносе от 30 до 50 % 12,75 %
Процент при взносе свыше 50 % 12,5 %
Страхование жизни Необязательное, однако в случае отказа от страхования ставка повышается на 0,7 %

Как оформить

Перед тем, как оформить ипотечный займ, рекомендуется проконсультироваться со специалистом. Эксперт поможет:

  • подобрать нужную программу;
  • подключить дополнительные услуги (при необходимости);
  • предварительно рассчитать ипотеку;
  • составить и подготовить все документы;
  • ответить на любые возникающие вопросы.

Далее необходимо:

  • заполнить экспресс-анкету на сайте;
  • обратиться в отделение (при этом нужно иметь заполненную анкету в бумажном виде – скачать пустой бланк можно здесь).

Чтобы оформить заявку, нужно:

  • зайти на сайт банка Югра;
  • перейти на вкладку “Частным клиентам”;
  • далее нажать “Ипотека”;

  • спуститься в самый низ интернет-страницы и заполнить необходимые поля.

Обнаружить ближайшее отделение поможет специальный сервис. Чтобы воспользоваться им, потребуется:

  • зайти на сайт банка Югра;
  • кликнуть по наименованию города и, при необходимости, изменить на другой;
  • нажать “Офисы и банкоматы”;

  • далее требуется воспользоваться фильтром:
    • выбрать “Отделения”;
    • пункт “Показать” – списком или на карте;
    • пункт “Режим работы”.

Система выдаст всю необходимую информацию на экране:

  • адрес отделения;
  • местоположение;
  • режим работы;
  • контактные номера телефонов.

Необходимые документы

Требуемые документы для получения ипотеки в банке Югра делятся на две большие подгруппы:

  • по клиенту;
  • по недвижимости.

Заемщику нужно предоставить на первоначальном этапе:

  • анкета-заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;

  • свидетельство ИНН;

  • водительское удостоверение;

  • справка из психоневрологического и наркологического диспансера;

  • документация об уровне образования (дипломы, аттестаты);

  • военный билет – мужчинам до 27 лет.

Также могут затребовать документы о семейном положении (предоставляются при наличии):

  • свидетельство о заключении или расторжении брака;

  • брачный контракт;

  • нотариально удостоверенное заявление об отсутствии супруга;

  • паспорт супруга и его копия;
  • свидетельства о рождении совместных детей.

Нужны документы о трудовой занятости и доходе:

  • трудовая книжка;
  • 2-НДФЛ со сведениями о доходах за последние 6 месяцев.

Можно также удостоверить получение дополнительного дохода (при наличии):

  • копия трудового договора о работе по совместительству;
  • копия договора аренды жилого помещения, свидетельство о праве собственности на сдаваемый в аренду объект (при получении доходов от аренды).

Если есть активы (недвижимость, транспортные средства в собственности, вклады, счета в банках), предоставляются:

  • паспорт транспортного средства;

  • свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость;

  • выписка по счету в банке, в котором находятся соответствующие активы, за последние 6 месяцев;
  • документация, свидетельствующая о наличии в собственности ценных бумаг.

В качестве дополнительной документации предоставляются справки о наличии текущих финансовых обязательств:

  • копии действующих кредитных договоров;
  • графики платежей;
  • справки об остатке ссудной задолженности.

После одобрения заявки стоит заняться документацией по недвижимости. Перечень таковой можно скачать здесь.

Индивидуальные предприниматели предоставляют несколько иной пакет документов. Со списком требуемых бумаг можно ознакомиться здесь.

Требования к заемщику

Основные требования к заемщику, выдвигаемые банком Югра, выглядят следующим образом:

Требование

Суть

Гражданство РФ
Возраст на дату подачи анкеты Не менее 21 года
Возраст к моменту возврата займа Не более 65 лет
Образование Не ниже среднего
Регистрация Временная или постоянная в том регионе РФ, в котором находится офис банка
Стаж работы в совокупности От 12 месяцев и более
Стаж на текущем месте трудовой деятельности От полугода и более
Место нахождения организации-работодателя В регионе оформления жилищного кредита
Дополнительное требование к мужчинам в возрасте до 27 лет Официально урегулированные отношения с органами, занимающимися призывом граждан на военную службу

Для адвокатов, индивидуальных предпринимателей и нотариусов установлено отдельное требование к стажу работы – не менее 2 лет ведения соответствующей деятельности к моменту обращения в банк.

Очередь на субсидии

Банк Югра предоставляет возможность получить кредит на жилье по государственной жилищной программе.

Среди государственных программ можно выделить следующие:

Подпрограмма

Суть

Компенсация процентной ставки Ежемесячные выплаты из бюджета для погашения процентов
Расширение Для желающих приобрести более просторную квартиру
Соотечественники Для добровольно переселившихся в Югру по программе содействия
Востребованные специалисты Ипотека для лиц с наиболее востребованными специальностями на рынке труда Югры
Многодетные семьи Субсидии предоставляются семьям, имеющим в составе трех или более детей, а также семьям с детьми-инвалидами
Молодая семья Молодые семьи могут воспользоваться компенсацией процентной ставки или субсидией по федеральной целевой программе “Жилище”

Уточнить про очередь на получение субсидий можно по бесплатному многоканальному телефону.

В банке Югра доступен широкий спектр банковских продуктов для всех категорий лиц, в том числе и ипотека. Получить ее могут не только обычные граждане, но и ИП, нотариусы, а также адвокаты.

Ипотека выдается на достаточно приемлемых условиях – до 10 млн. рублей сроком до 30 лет и с первым взносом от 20 %.

Видео: Ипотечный кредит: правила использования и права заемщика

Ваши отзывы